きりう不動産信託株式会社
創業五十周年

不動産に特化した管理型信託会社です。

明るい未来へ!

日々変化を増していく、情報技術の進展のなか、
少しでも安定した何かを求めたい、その想いで、弊社は管理型信託業を営んでいます。

少しでも落ち着いて、町に根付いた暮らしをしたい。変化の激しさから少しでも距離を置いて、
もっと落ち着いた時間を増やしたい。自分が所持しているものを学びながら、
理解を深めつつ子孫に引き継ぎたい。

我々の信託業務は、日々、お客様の心の声と共に考えを練りつつ、
信託による、様々な提案を続けています。

信託の種類って?

不動産管理信託、特別障害者扶養信託、高齢者対応不動産信託、海外居住者支援不動産信託、遺言代用不動産信託、受益者連続型不動産信託、古民家再生不動産信託、信託受益権の小口化による不動産証券化、複数不動産合同利用不動産信託、共有不動産管理信託、不動産信託による分業事業、賃料等保全金銭信託、その他相続に関する不動産信託

不動産の関わる様々な状況に対応した、様々な信託形態をコーディネートしています!!


詳しくは
info@kiriu-trust.co.jp
又は
06-6441-3559

詳細
商号 きりう不動産信託株式会社

免許・登録番号

管理型信託株式会社 近畿財務局(信4) 第1号

宅地建物取引業免許 大阪府知事(8) 第28101号

賃貸住宅管理行登録 国土交通大臣(1) 第800号


所在地 大阪市北区中之島三丁目1番8号 リバーサイドビルディング内
TEL 06-6441-3559 Fax 06-6445-8740
URL http://www.kiriu-trust.co.jp

事業内容他
信託業務
不動産賃貸業
遺言書作成・保管業務
不動産管理業
財産の管理業
不動産コンサルティング業務
不動産の売買・賃貸に関する代理業及び仲介業

主な取引金融機関
商工組合中央金庫 梅田支店
 三井住友銀行 梅田法人営業部

加盟団体
一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
大阪北不動産事業共同組合

代表者・顧問
代表取締役 桐生幸之介
法律顧問 弁護士 水田利裕
税務顧問 税理士 山中啓輔
信託顧問 鈴木通夫

役員取得資格など

宅地建物取引主任者 2名
公認不動産コンサルティングマスター 2名
賃貸不動産経営管理士 2名
賃貸不動産管理士 2名
ビル経営管理士 1名
信託業に関する講習修了者 4名

執筆及び寄稿

2001年10月 「21世紀の不動産コンサルティング」 にじゅういち出版社 共著、2005年6月21日号 「不動産証券化実務Ⅰ」 住宅新報 執筆、 2005年6月28日号 「不動産証券化実務Ⅱ」 住宅新報 執筆、 2005年12月 「不動産の信託」 住宅新報社 共著、 2006年3月 「特定目的会社北区不動産会館のすべて」 住宅新報社 共著、 2008年3月 「21世紀型まちづくり研究会報告書07」 大阪市立大学大学院 創造都市研究科 21世紀型まちづくり研究会編 共著、 2009年3月 「まちづくりと創造都市2」-地域再生編- 晃洋書房 共著、 2009年4月 「創造都市研究e」第4巻 大阪市立大学大学院 創造都市研究科 電子ジャーナル 執筆、 2009年9月 「月刊島民」 vol. 14 月刊島民プレス 共著 寄稿、2011年3月 「都市経済政策 第7号」 大阪市立大学大学院 創造都市研究科 寄稿、 2011年3月 「21世紀型まちづくり研究会報告書10」 大阪市立大学大学院 創造都市研究科 21世紀型まちづくり研究会編 共著 執筆、 2012年9月 「地域開発」2012. 9 vol.576 一般社団法人日本地域開発センター 「信託による古民家再生」〜寝屋川市の事例〜 寄稿、 2013年12月 「都市研究」(近畿都市学会学術雑誌)第13号 「歴史都市再生のための不動産証券化手法の比較」 論文 掲載、 2016年5月 「日本都市学会年報」(日本都市学会学術雑誌)vol.49 「小規模不動産の証券化の事例性について」-特定目的会社北区不動産会館の事例から- 論文 掲載

他多数

信託業務紹介記事

2006年6月27日 「住宅新報」 「きりう不動産信託」 新規事業 紹介記事、 2006年7月18日 「住宅新報」 「きりう不動産信託」 新規事業 紹介記事、 2006年8月2日 「建通新聞」 「きりう不動産信託」 営業開始紹介記事、 2006年9月29日 「建通新聞」 「きりう不動産信託」 JPIセミナー発表記事、 2007年12月4日 「住宅新報」 「きりう不動産信託」 信託セミナー開催記事、 2008年4月 「信託ビジネスモデルのニュートレンド」 新井誠 編著 「財団法人 経済産業調査会」 「きりう不動産信託」 紹介記事、 2008年9月10日 「新 不動産信託の活用術」 米田淳著 「住宅新報社」 「きりう不動産信託」 紹介記事、 2009年4月28日 「住宅新報」 「きりう不動産信託株式会社」 特別障害者贈与信託取扱い開始 紹介記事、 2009年6月19日 「国土交通省 土地・水資源局」土地総合情報ライブラリー 地方における不動産証券化市場活性化事業 不動産の証券化・流動化に係る各種ドキュメント 事例紹介、 2009年12月31日 「京都新聞」 管理信託で京町家再生 当社参画事業紹介記事、 2010年2月2日 「住宅新報」 古民家再生で見学会を開催 当社参画事業紹介記事掲載、 2010年4月1日 「月刊プロパティマネジメント」4月号 不動産信託を活用した古民家再生事業 実施 当社参画事業紹介記事、 2010年5月11日 「住宅新報」 「古民家」を再生 新スキ-ムに不動産信託モデル化に成功 当社参画事業紹介記事、 2010年6月4日 「ニッキン」 「不動産コンサルと信託会社 不動産信託を活用古民家を再生」 当社参画事業紹介記事、 2010年7月27日 「住宅新報」 『京町家再生に管理信託』 当社参画事業紹介記事掲載、 2010年7月27日 「京都新聞」ウェブ版 『町家減少を止めたい』 当社参画事業 調印風景掲載、 2010年7月28日 「京都新聞」 『町家減少を止めたい』 当社参画事業 調印風景掲載、 2010年8月2日 「全国賃貸住宅新聞」ウェブ版 『不動産管理信託を利用して京都の町並みを保全』当社参画事業紹介記事掲載、 2010年9月3日 「ニッキン」 『不動産信託を活用 「京町家」の再生事業に着手』 当社参画事業紹介記事掲載、 2010年9月6日 「建通新聞」 『古民家再生し地域活性化』 当社参画事業紹介記事掲載、 2010年9月21日 「住宅新報」 『信託で不動産再生』 当社参画事業紹介記事掲載、 2010年10月1日 「関西ビジネスサテライト」 『大阪近郊の不動産に特化した信託会社』 当社紹介記事掲載、 2010年10月1日 「日管京だより」 『「管理信託手法による京町家利活用事業」がスタート』 当社参画事業紹介記事掲載、 2011年3月1日 「建築ジャーナル」3月号 『京町家も名作住宅も「まちづくり信託」で守る』 当社受託事業紹介記事掲載、 2011年6月1日 「日本加除出版」 『実例に見る信託の法務・税務と契約書式』 当社受託事業事例紹介記事掲載、 2011年8月29日 「朝日新聞」奈良地方版 『町家生かそう京の知恵』 当社受託事業紹介記事掲載、 2011年12月12日 「週刊住宅新聞」 『資金調達に信託活用』 当社受託事業紹介記事掲載、 2011年12月28日 「京都新聞」 『町家再生回収資金融資も』 当社受託事業紹介記事掲載、2012年1月7日 「毎日新聞」京都版 『京町家再生に新機軸』 当社受託事業紹介記事掲載、 2012年6月5日 「月刊不動産流通」6月号 『不動産コンサルティングで甦った「京町家」』 当社受託事業紹介記事掲載、2013年3月19日 「住宅新報」 『証券化手法で会館取得 特定目的会社も精算』 当社受託事業紹介記事掲載、 2013年3月31日 「住総研 研究論文集」No.39 『不動産信託及び定期借地権の普及方策の検討』委員として参加、 2013年5月10日 「全国女性税理士連盟」第281号 『成年後見研修会』「不動産信託」 弊社代表者講演記事載, 04年6月 日刊建設産業新聞 「不動産にも有効活用」 大阪府不動産コンサルティング協会 当社関連記事掲載、 2015年3月 「国土交通省住宅局住宅総合整備課」 個人住宅の賃貸促進のための改修及び賃貸スキーム構築を目的とした事業調査業務報告書 当社事例を先進事例調査[事例番号6]として紹介、 2015年9月 住宅新報「高値売却への信託活用」 当社受託事業紹介記事、 2015年9月 住宅新報 「9回目のフォーラム開く 大阪府北区不動産コンサル協会」 当社受託事業 紹介記事掲載、 2016年2月 住宅新報 「小口信託で改修費を調達 大阪コンサル協が新スキーム構築」 当社受託事業掲載

その他の紹介記事

1991年2月 「月刊オール関西」 『すきやねん中之島リーフレット』 当社CSR事業紹介記事、1994年2月 「週刊住宅情報(関西版)」 『デザイナーズマンション』 事例紹介記事、 1995年11月 「住まい図鑑」 『型枠コンクリートブロック住宅』 事例紹介記事、 2002年7月「週刊賃貸住宅ニュース(近畿圏版)」 『ルーフバルコニーのある住宅』 事例紹介記事、 2002年9月 「週刊賃貸住宅ニュース(首都圏版)」 『スケルトン賃貸』 事例紹介記事、 2002年10月 「週刊賃貸住宅ニュース(近畿圏版)」 『スケルトン賃貸』 事例紹介記事、 2003年2月26日 「産経新聞」朝刊 『スケルトン賃貸』 事例紹介記事、 2003年4月 「ミスターパートナー」 『スケルトン賃貸』 事例紹介記事、 2004年11月21日 「産経新聞」朝刊 “大阪・中之島” 『焼き芋屋開業』 島おこしCSR事業紹介記事、 2008年1月13日 「産経新聞」朝刊 『産経新聞厚生文化事業団へ絵画寄贈』 CSR事業紹介記事、 2008年4月1日 「住宅流通新聞」 『特定目的会社北区不動産会館』 事例紹介記事、 2008年9月 「月刊島民」 『リバーサイドビルディング』 本社建物紹介記事、2010年3月31日 「70年の軌跡とその時代」 社会福祉法人 産経新聞厚生文化事業団 刊行 創業者紹介記事、 2010年7月1日 「月刊島民」vol.24 「中之島大学」8月講座案内 『目指せ!ビルマニア養成講座』 本社建物紹介、2011年7月2日 「産経新聞」『週刊ビルマニア』 本社ビル紹介記事、2012年7月14日 「いいビルの写真集」 『リバーサイドビルディング』 BMC(ビルマニアカフェ) パイ インターナショナル刊 本社ビル掲載、2013年10月1日 「月刊島民」Vol. 63 月刊島民プレス 代表者紹介記事、 2014年3月 「月刊島民」 月刊島民プレス ナカノシマ大学4月講座 クラブ・リバーサイドをもう一度 本社ビルにて開催予定記事、 2014年5月 産経新聞朝刊大阪版 「昭和30年代の社交場 中之島に復活計画」 月刊島民 ナカノシマ大学 クラブ・リバーサイドをもう一度 取材記事掲載、 2014年6月 月刊島民Vol.71 「ナカノシママニア」「水辺のサロンを復活させる支配人、募集中」 クラブ・リバーサイド支配人募集記事掲載、2014年8月 月刊島民Vol.73 リバーサイドビル 本社紹介記事、 2014年10月全国のR不動産 「面白くローカルに住むためのガイド」 著者 東京R不動産 稲村ヶ崎R不動産 金沢R不動産 大阪R不動産 神戸R不動産 福岡R不動産 鹿児島R不動産 山形R不動産 学芸出版社 本社建物紹介記事、 2015年3月 「中之島連合振興町会」 nakanoshima history 中之島の足跡 写真資料提供 紹介記事掲載、 2015年6月 「図書館問題研究会機関誌」みんなの図書館 2015年7月号 (通巻459号) 図書館のある街「中之島」 田野登著 中之島連合町会 nakanoshima history 中之島の足跡 紹介文書 掲載

沿革など

商号 きりう不動産信託株式会社
事業歴 昭和40年4月 リバーサイドビルディング設立 ビル賃貸事業を営む
昭和56年 リバーサイドハウジング設立 不動産仲介部門独立営業開始
昭和61年 株式会社桐生 設立 不動産賃貸部門独立営業開始
平成14年 リバーサイドビルディング株式会社を合併 存続会社 株式会社桐生
平成18年6月 きりう不動産信託株式会社に社名変更・信託業登録
平成21年6月 信託業登録更新完了
平成24年6月 信託業登録更新完了
平成27年6月 信託業登録更新完了